Πωλείται αγροτεμάχιο 10στρ. στο 10οχλμ. Ιωαννίνων-Αθηνών

Πωλείται αγροτεμάχιο 10στρ. στο 10οχλμ. Ιωαννίνων-Αθηνών με δύο δρόμους 200μ. μέσα από την Ε.Ο.
Τιμή πώλησης: 250000ε

ΠΟΣΟΣΤΟ ΚΑΛΥΨΗΣ:
Μέγιστο ποσοστό κάλυψης 30%
Σε περίπτωση ανέγερσης αποθηκών κατακόρυφου τύπου (silos) συναρμολογούμενων (βιδωτών), βιομηχανικών ή εμπορικών αποθηκών επίσης συναρμολουμένων δεξαμενών υγρών καυσίμων, μέγιστο ποσοστό κάλυψης 40%
Συντελεστής δόμησης 0,90
Συντελεστής κατ’ όγκων εκμετάλλευσης οικοπέδου
σύμφωνα με το εδαφ. β της παρ. 1 του άρθρου 13 του Ν. 4067/2012 5.50χ.0.90=4,95

ΟΡΟΦΟΙ-ΥΨΗ
Μέγιστος επιτρεπόμενος αριθμός ορόφων 3
Μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος 11,00μ
Για την ανέγερση αποθηκών κατακόρυφου τύπου (silos) συναρμολογούμενων (βιδωτών), δεξαμενών υγρών καυσίμων, καθώς και καμινάδων βιομηχανικών εγκαταστάσεων το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος ανέρχεται κατά παρέκκλιση στα 32,00μ.
ΑΠΌΣΤΑΣΗ ΑΠΟ ΟΡΙΑ ΓΗΠΕΔΟΥ 10,00Μ.

ΛΟΙΠΟΙ ΟΡΟΙ ΔΟΜΗΣΗΣ
Το ανώτερο υψόμετρο των κτισμάτων απαγορεύεται να υπερβαίνει τον υδατοκρίτη
απαγορεύεται η ανέγερση κτισμάτων σε υποστυλώματα( pilotis)
Αν η κλίση του εδάφους υπερβαίνει το 35% στη θέση που τοποθετείται το κτίσμα, το εμβαδόν των υπόγειων βοηθητικών χώρων που δεν προσμερτάται στον συντελεστή δόμησης δεν μπορεί να υπερβεί το 20% της επιτρεπόμενης δόμησης.
Στην περίπτωση κεκλιμένου εδάφους επιτρέπεται η διαμόρφωση του γηπέδου με αναλημματικούς τοίχους ή πρανή μεγίστου ύψους 1,50μ. και επίπεδου ελαχίστου πλάτους 5,00μ.
Ο χώρος του υπογείου δεν επιτρέπεται να εξέχει του περιγράμματος του ισόγειου ορόφου του κτιρίου
Η στάθμη της οροφής του υπογείου δεν επιτρέπεται να είναι υψηλότερη των 0,80μ. από το διαμορφωμένο έδαφος
Επιτρέπεται η κατασκευή περισσότερων από ενός κτιρίου στο γήπεδο